i Что выбрать новостройку или вторичку? » Купить квартиру в Перми - агентство недвижимости Бест-недвижимость
Офис продаж: г. Пермь, ул. Н.Островского 60, оф. 514 Часы работы: Пн.- Пт с 10.00 до 20.00, Сб., Вс. по договоренности
Новостройки по ценам ниже застройщиков!
Скачать прайс
8(342)255-43-90
» » Что выбрать новостройку или вторичку?

Что выбрать новостройку или вторичку?

Мечтаете о новой квартире? Думаете, что выбрать: новостройку или квартиру на вторичном рынке? Для Вас наша краткая шпаргалка по плюсам и минусам.

Плюсы покупки вторичного жилья:

  • возможность быстрого заселения;
  • отсутствие рисков того, что стройку «заморозят»;
  • меньше соседей, осуществляющих ремонт;
  • прозрачная стоимость услуг ЖКХ (можно посмотреть квитанции за предыдущий месяц, зимой/летом);
  • можно оценить вид из окна;
  • сразу понятно, насколько удобная планировка, светло ли в квартире.

Минусы покупки вторичного жилья:

  • максимальная рыночная стоимость квартиры без инвестиционной перспективы;
  • существенные риски в виде неочевидных обременений;
  • далеко не новое состояние коммуникаций в доме: изношенные трубы, лифт, электропроводка;
  • как правило, плохая шумоизоляция (особенно в панельных домах);
  • необходимость осуществления ремонта;
  • неоднородное социальное окружение;
  • в большинстве случаев старый жилой фонд и соответствующая инфраструктура поблизости.

Плюсы покупки жилья в новостройке:

  • юридическая прозрачность сделки, совершаемой в рамках 214-ФЗ;
  • инвестиционная привлекательность: стоимость квартиры вырастет после сдачи дома;
  • более высокий класс жилья за ту же стоимость;
  • большая площадь жилья за ту же стоимость;
  • возможность приобрести квартиру с готовым (новым) ремонтом от застройщика;
  • однородная социальная среда, приличные соседи;
  • современные технологические решения и оборудование в доме;
  • как правило, наличие подземной парковки или большой наземной парковки;
  • наличие современной детской и спортивной площадки во дворе;
  • в проектах комплексной застройки – новая инфраструктура рядом с Вашим домом:
  • возможность воспользоваться акциями, скидками, спец.предложениями, программой лояльности.

Минусы покупки жилья в новостройке:

  • необходимость ждать, когда завершится строительство;
  • риск того, что срок сдачи дома будет перенесен;
  • шум от ремонта, который делают соседи первое время после сдачи дома;
  • вероятность того, что дом даст усадку, появятся трещины на стенах/плитке;
  • неопределенная стоимость услуг  ЖКХ;
Изучите варианты в интересующем вас районе. Учитывайте транспортную доступность (и перспективы ее развития), социальную инфраструктуру района. Помните, что это влияет не только на комфорт Вашей жизни, но и на возможность в дальнейшем выгодно продать или сдать квартиру в аренду.
Обратитесь в BEST-Недвижимость! Позвоните 255 43 90! Поможем Вам сделать правильный выбор.
"Бест Недвижимость"

Ваше обращение получено, дождитесь ответа специалиста!