Оценка недвижимости

В каком случае нужна оценка недвижимости?

Оценка недвижимости – обязательное условие ипотечного кредитования. Выдавая кредит под залог имущества, банк должен оценить стоимость предмета залога. Для этого привлекаются независимые специалисты – оценщики, которые составляют отчет о ликвидности объекта, цене и сроке его реализации с учетом экономической ситуации в регионе.

Определение реальной рыночной стоимости залогового имущества – очень важный момент, ведь от этого во многом зависит размер кредита, который банк может одобрить клиенту. Банк «подстраховывает» себя на случай, если клиент перестанет платить по кредиту, поэтому большую сумму под «неликвидный» объект банк не одобрит.

Оценочный отчет позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью залогового имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки.

Как заказать оценку недвижимости?

Для того чтобы заказать оценочный отчет, необходимо собрать пакет документов по приобретаемой квартире и вызвать оценщика на объект.
Документы по квартире, необходимые для оценочного отчета:

Договор-основание права собственности, это может быть договор купли-продажи, долевого участия, договор дарения, договор приватизации
Свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости или выписка ЕГРН
План и экспликация помещения, кадастровый паспорт
Паспорта собственников недвижимости (свидетельства о рождении для детей-собственников недвижимости)

Оценочная компания обязательно должна быть аккредитована в банке, иначе отчет об оценке имущества банк может не принять. Мы работаем с надежными оценочными компаниями, подскажем вам, какую компанию выбрать, в зависимости от того, в каком банке у вас одобрен кредит.

Записаться на бесплатную консультацию

+7 (342) 255-43-90

Наш специалист перезвонит в течение 15 минут, или вы можете связаться сейчас же по телефону

Все новостройки Перми и области

Дзержинский

Индустриальный

Кировский

Ленинский

Мотовилихинский

Орджоникидзевский

Свердловский

Мотовилиха

Как найти наш офис?

Наш офис находится через дорогу от гипермаркета Семья в бизнес-центре “Островский” (Пермь, улица Николая Островского, 60). Зайти можно со стороны ул. Островского через главный вход центра. Далее поднимитесь на лифте на 5й этаж и найдите наш офис.

Офис работает с 9.00 до 19.00

Телефон: +7 (342) 255-43-90

Эл. почта: info@bn59.ru

Обязательно записывайтесь на встречу, поскольку нужный вам специалист может быть на выезде.

Ждем вас и поможем вам решить любые вопросы, связанные с недвижимостью.